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Résumé : Cette recherche contribue à la littérature sur le risque de catastrophes, en approfondissant la compréhension sur le triptyque vulnérabilité, résilience et inondations. Elle traite de la question dans la zone considérée aujourd’hui comme l’épicentre des inondations à Dakar, capitale du Sénégal. L’approche, cette fois-ci, est d’appréhender le sujet dans les quartiers bénéficiant pourtant d’une planification urbaine, mais à caractère vulnérable, et abritant une nouvelle bourgeoisie afin de cerner leur niveau de résilience. Cet article présente une étude analytique en mettant en lumière les traits sociaux qui forgent la résilience des habitants des Parcelles Assainies de Keur Massar, un territoire très exposé. L’étude repose sur une méthode mixte. Compte tenu de la masse de données disponibles, la recherche quantitative est basée sur une analyse multi-variée permettant une lecture synthétique du niveau de résilience des habitants. La méthode qualitative quant à elle, élucide les données à travers un argumentaire. Les résultats mettent en relief, dans un premier temps la vulnérabilité du site justifiée par plusieurs facteurs qui sont d’ordre géographique, environnemental et urbanistique. Dans un second temps, il est établi que cette nouvelle classe sociale a su développer une résilience sociale avec une capacité impressionnante à faire face aux inondations auxquelles elle est exposée. Mots-clés : vulnérabilité territoriale, résilience sociale, inondation, Parcelles Assainies, Dakar.