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Dans le Département de Mamdi au Tchad, les chefferies traditionnelles sont des acteurs incontournables dans l’organisation sociale et politique des communautés humaines. Le concept de chefferie traditionnelle évoque les modes authentiquement tchadiens de leadership coutumier par opposition au système de gouvernement imposé ou importé de l’étranger. Depuis l’introduction du système colonial, les chefferies traditionnelles ont subi des mutations et la gestion de la terre dont ils ont la charge, leur échappe progressivement. Cette étude qui part des enquêtes du terrain et de la documentation, analyse les principales mutations observées dans les chefferies traditionnelles et examine la question de la propriété des terres, une des fonctions des chefs traditionnels. Le traitement des données recueillies atteste que les mutations de la chefferie traditionnelle tiennent lieu de l’implication du système colonial avec pour conséquences, l’émiettement, la prolifération des autorités traditionnelles et l’apparition des nouveaux propriétaires terriens.